臺中市北屯區同榮路297號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 16,553 萬 179.3 萬/坪 × 92.34 坪
權狀坪數92.34 坪
主建物92.34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 92.34 坪
└ 主建物 92.34 坪
土地持分 367.84 坪
0 坪367.84 坪
土地坐落 同榮段 3464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 179.3 萬/坪
本筆成交 179.3
同榮路中位 24.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比同榮路中位 高 635%比北屯區 2018 年中位 高 775%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交16,553 萬
+65%
2026 年推估27,305 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,311 萬
貸款（8 成）13,242 萬
每月月付496,114 元
30 年總利息4,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物老舊配合政府法令危老建築獎勵現況辦理保存登記後再拆除買賣總價不計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。