首頁臺中市大甲區新政路326巷12號成交明細
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臺中市大甲區新政路326巷12號

2025-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 7.4 萬/坪 × 161.58 坪
權狀坪數161.58
主建物142.47
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 161.58 坪
└ 主建物 142.47 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 113.44 坪
0 坪161.58 坪

土地坐落 武曲段 220-8 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
新政路中位 22.9
大甲區 2025 年中位 22.7
比新政路中位 低 68%比大甲區 2025 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,200
+4%
2026 年推估1,247

以大甲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材RC鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大甲區新政路326巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。