臺中市大肚區永順路78巷1號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 28.3 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物48.57 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 67.16 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 文昌段 1660-52 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
永順路中位 28
大肚區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比永順路中位 高 1%比大肚區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。