臺中市清水區民治東路269巷8號
2019-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 9.9 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物60.58 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 60.58 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪60.58 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 122-31 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
民治東路中位 17
清水區 2019 年中位 14.8
比民治東路中位 低 42%比清水區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+37%
2026 年推估823 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。