臺中市大里區大衛路50巷5號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 39.2 萬/坪 × 101.94 坪
權狀坪數101.94 坪
主建物100.88 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.94 坪
└ 主建物 100.88 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 83.26 坪
0 坪101.94 坪
土地坐落 中興段 389-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
大衛路中位 20.8
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比大衛路中位 高 88%比大里區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,998 萬
-5%
2026 年推估3,814 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。