臺中市南屯區萬和路一段35之6號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物37.69 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 17.83 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 豐業段 72-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比萬和路一段中位 低 73%比南屯區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.賣方不負擔任何費用，土地增值稅、契稅皆由買方負擔。2.本案件為二等親買賣，承買持分為1/2。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。