臺中市大肚區大德六街21號
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.6 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 台紙段 33-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大德六街中位 15.1
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比大德六街中位 高 10%比大肚區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+37%
2026 年推估956 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。