臺中市豐原區田心路二段321號
2015-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.7 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物32.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 0.32 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 豐田段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
田心路二段中位 21
豐原區 2015 年中位 17.6
比田心路二段中位 低 30%比豐原區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1權利人共2位2受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。