臺中市太平區中山路一段322巷61之3弄36號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.6 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物50.83 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 洪厝段 188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中山路一段中位 18.9
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 9%比太平區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。