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臺中市北區金龍街22號

2025-03-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,800 萬 50.3 萬/坪 × 75.61 坪
權狀坪數75.61 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 75.61 坪
└ 主建物 69.94 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪75.61 坪

土地坐落 錦村段 380-22 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
金龍街中位 16.8
北區 2025 年中位 27.9
比金龍街中位 高 199%比北區 2025 年中位 高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交3,800 萬
-4%
2026 年推估3,636 萬

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)760 萬
貸款(8 成)3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北區金龍街22號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。