臺中市南屯區楓和路817號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 16.4 萬/坪 × 119.59 坪
權狀坪數119.59 坪
主建物108.64 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 119.59 坪
└ 主建物 108.64 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪119.59 坪
土地坐落 埔興段 206-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
楓和路中位 21.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比楓和路中位 低 23%比南屯區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。