臺中市太平區永義二街6號
2024-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 48.8 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物12.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 忠平段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 49.7
永義二街中位 27.2
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 2%比永義二街中位 高 79%比太平區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交665 萬
-10%
2026 年推估600 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。