臺中市南區復興路三段304號
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 16.4 萬/坪 × 201.27 坪
權狀坪數201.27 坪
主建物201.27 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 201.27 坪
└ 主建物 201.27 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪201.27 坪
土地坐落 正義段五小段 20-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
復興路三段中位 18.5
南區 2026 年中位 27.8
比復興路三段中位 低 11%比南區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款2820萬元整；建物價款480萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。