臺中市大雅區昌平路四段282南十三巷26號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 39.1 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物66.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 66.05 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 39.23 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 花眉庄段 484-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
昌平路四段中位 25.7
大雅區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比昌平路四段中位 高 52%比大雅區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新台幣1590萬元整建物價款：新台幣1060萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。