臺中市沙鹿區賢忠街86號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 14.2 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物63.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 63.27 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 210-154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
賢忠街中位 14.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比賢忠街中位 低 3%比沙鹿區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價990萬包括土2 建1增建部份:2.3樓加裝氣密窗
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。