臺中市神岡區中山路1720巷15弄1號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 29.9 萬/坪 × 16.22 坪
權狀坪數16.22 坪
主建物16.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 16.22 坪
└ 主建物 16.22 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 仁愛段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
中山路中位 23.4
神岡區 2021 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 28%比神岡區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交485 萬
+13%
2026 年推估550 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。