臺中市北屯區梅川南街35號1F/12F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 33.1 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物15.31 坪
公設比46.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 松竹段 1233 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.5
梅川南街中位 24.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比梅川南街中位 高 35%比北屯區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。