臺中市大里區瑞和街27巷60弄5號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.9 萬/坪 × 59.72 坪
權狀坪數59.72 坪
主建物51.35 坪
公設比8.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.72 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪59.72 坪
土地坐落 瑞城段 260-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 25.4
瑞和街中位 16.8
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 低 18%比瑞和街中位 高 24%比大里區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,250 萬
+22%
2026 年推估1,530 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。