臺中市北屯區興安路二段35號8F/8F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 401 萬 21.7 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物13.89 坪
公設比15%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 16.3
興安路二段中位 20.4
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 33%比興安路二段中位 高 6%比北屯區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。