臺中市北屯區中清路二段858巷32號
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 46.6 萬/坪 × 116.84 坪
權狀坪數116.84 坪
主建物107.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.84 坪
└ 主建物 107.69 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪116.84 坪
土地坐落 陳平段 2032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
中清路二段中位 25
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 86%比北屯區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房3廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。