臺中市西區三民西路76號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 23.8 萬/坪 × 106.99 坪
權狀坪數106.99 坪
主建物99.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.99 坪
└ 主建物 99.49 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪106.99 坪
土地坐落 公館段 70-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
三民西路中位 24.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 3%比西區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。