臺中市豐原區豐年路149巷27弄18號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 28.7 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物69.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 69.37 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 豐年段 415-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
豐年路中位 19.1
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 高 50%比豐原區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,025 萬
-6%
2026 年推估1,901 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。