臺中市烏日區溪南路一段575巷52弄21號
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,146 萬 149.8 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物47.72 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 47.72 坪
土地持分 1134.38 坪
0 坪1134.38 坪
土地坐落 溪南東段 846 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.8 萬/坪
本筆成交 149.8
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2025 年中位 33.5
比溪南路一段中位 高 676%比烏日區 2025 年中位 高 347%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,146 萬
-3%
2026 年推估6,955 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,429 萬
貸款（8 成）5,717 萬
每月月付214,174 元
30 年總利息1,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。