臺中市西屯區四川路87巷82號3F/12F
2013-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 32 萬 3.1 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物5.84 坪
公設比33.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 19
四川路中位 19.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 84%比四川路中位 低 84%比西屯區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付959 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。