臺中市烏日區高鐵路一段31號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 64.6 萬/坪 × 80.04 坪
權狀坪數80.04 坪
主建物75.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.04 坪
└ 主建物 75.08 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪80.04 坪
土地坐落 新榮和段 132-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
高鐵路一段中位 26.4
烏日區 2025 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比高鐵路一段中位 高 145%比烏日區 2025 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,168 萬
-2%
2026 年推估5,045 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。