臺中市北屯區敦榮一街31號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 43.6 萬/坪 × 91.28 坪
權狀坪數91.28 坪
主建物83.08 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 91.28 坪
└ 主建物 83.08 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 32.78 坪
0 坪91.28 坪
土地坐落 敦和段 455-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
敦榮一街中位 56.6
北屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比敦榮一街中位 低 23%比北屯區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,980 萬
-3%
2026 年推估3,848 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期：113.05.26預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。