臺中市西屯區寧夏東二街23號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 25.4 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物26.83 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 中仁段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
寧夏東二街中位 16.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比寧夏東二街中位 高 52%比西屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。