臺中市西區五權八街131號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 20.2 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物30.45 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 後?子段 330-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,146 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
五權八街中位 15.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五權八街中位 高 27%比西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。