臺中市西屯區中工二路190號10F/14F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 10.9 萬/坪 × 99.08 坪
權狀坪數99.08 坪
主建物63.66 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 99.08 坪
└ 主建物 63.66 坪
└ 公設等 35.42 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪99.08 坪
土地坐落 福安段 640 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.4
中工二路中位 16.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 37%比中工二路中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。