臺中市潭子區大富路一段2巷58弄16號
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.7 萬/坪 × 59.92 坪
權狀坪數59.92 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.92 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 25.14 坪
0 坪59.92 坪
土地坐落 東寶五段 852-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
大富路一段中位 20.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大富路一段中位 高 30%比潭子區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。