臺中市大里區五福二街92之2號
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.9 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物39.78 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 22.92 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 東城段 12-1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
五福二街中位 13.2
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 低 17%比大里區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。