臺中市大里區爽文路375號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 33.2 萬/坪 × 67.28 坪
權狀坪數67.28 坪
主建物64.96 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.28 坪
└ 主建物 64.96 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪67.28 坪
土地坐落 大里段 958-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.7
爽文路中位 26.1
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 低 1%比爽文路中位 高 27%比大里區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,230 萬
+7%
2026 年推估2,397 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。