臺中市西區臺中港路一段360巷33號6F/15F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物36.94 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 麻園頭段 7-21 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
臺中港路一段中位 12.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比臺中港路一段中位 高 44%比西區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。