臺中市大肚區沙田路一段918巷3弄25號
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 15.6 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物24.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 24.83 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 福和北段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 0%比大肚區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交388 萬
+37%
2026 年推估530 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。