臺中市大里區仁福街40號4F/7F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.3 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物25.92 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 向學段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
仁福街中位 12.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比仁福街中位 低 9%比大里區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。