臺中市西區三民路一段50巷8號13F/19F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 8.8 萬/坪 × 10.95 坪
權狀坪數10.95 坪
主建物5.8 坪
公設比36.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.95 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪10.95 坪
土地坐落 公館段 62-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.7
三民路一段中位 16.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 44%比三民路一段中位 低 46%比西區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。