臺中市神岡區神林路70巷17弄15號

2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 12.7 萬/坪 × 47.38 坪

權狀坪數47.38 坪

主建物45.7 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 47.38 坪

└ 主建物 45.7 坪

└ 公設等 1.68 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪47.38 坪

土地坐落 建國段 64-45 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 20.3

神林路中位 23.3

神岡區 2015 年中位 16.8

比本棟中位低 37%比神林路中位低 45%比神岡區 2015 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本申報內容確係由權利人所提供。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。