臺中市烏日區健行南路19號1F/12F
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 35.8 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物17.07 坪
公設比25.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 新榮泉段 132-1 地號
價格拆解
成交總價1,548 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
健行南路中位 14.7
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比健行南路中位 高 144%比烏日區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,548 萬
+0%
2026 年推估1,543 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。