臺中市太平區永平路二段521巷61號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.6 萬/坪 × 87.26 坪
權狀坪數87.26 坪
主建物77.01 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.26 坪
└ 主建物 77.01 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 147.02 坪
0 坪147.02 坪
土地坐落 忠平段 435-38 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
永平路二段中位 26.5
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比永平路二段中位 低 22%比太平區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。