臺中市北屯區和順一街9之1號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 49.3 萬/坪 × 66.29 坪
權狀坪數66.29 坪
主建物57.56 坪
公設比1.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.29 坪
└ 主建物 57.56 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪66.29 坪
土地坐落 景福段 104-14 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,268 萬
扣車位後房價3,268 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
和順一街中位 48.9
北屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比和順一街中位 高 1%比北屯區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,268 萬
-3%
2026 年推估3,160 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：買方變更設計房屋價款增加39270元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。