臺中市潭子區豐興路一段29號
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,446 萬 8.2 萬/坪 × 542.09 坪
權狀坪數542.09 坪
主建物441.31 坪
公設比18.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 542.09 坪
└ 主建物 441.31 坪
└ 公設等 100.78 坪
0 坪542.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
豐興路一段中位 26.1
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比豐興路一段中位 低 69%比潭子區 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,446 萬
+42%
2026 年推估6,315 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,869 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）889 萬
貸款（8 成）3,557 萬
每月月付133,252 元
30 年總利息1,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房8廳16衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。