臺中市南區忠明南路696巷10弄2號
2012-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.8 萬/坪 × 61.21 坪
權狀坪數61.21 坪
主建物48.16 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.21 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪61.21 坪
土地坐落 半平厝段 1786-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 22.5
忠明南路中位 19.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 16%比忠明南路中位 低 5%比南區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。