臺中市西區臺灣大道二段99巷9號
2014-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 17.4 萬/坪 × 94.9 坪
權狀坪數94.9 坪
主建物94.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 94.9 坪
└ 主建物 94.9 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪94.9 坪
土地坐落 後?子段 178-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2014 年中位 17.5
比臺灣大道二段中位 低 41%比西區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二親等買賣。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。