臺中市北屯區和祥三街29號
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 52.8 萬/坪 × 100.78 坪
權狀坪數100.78 坪
主建物92.84 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.78 坪
└ 主建物 92.84 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 47.92 坪
0 坪100.78 坪
土地坐落 和平段 430-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
和祥三街中位 41.7
北屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比和祥三街中位 高 27%比北屯區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,320 萬
-3%
2026 年推估5,144 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,256 萬
每月月付159,447 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。