臺中市太平區永安街34號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 7.9 萬/坪 × 78.69 坪
權狀坪數78.69 坪
主建物59.69 坪
公設比20.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 78.69 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪78.69 坪
土地坐落 福星段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
永安街中位 13.9
太平區 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 43%比太平區 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-10%
2026 年推估564 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，賣方主張贈與稅免稅額新台幣244萬元，免除價金支付。賣方另額外支付買方之地政規費、設定規費、印花稅、地政士業務執行費、實價登錄費、簽約費、契稅、履保費等各項費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。