臺中市東區德興一街29號
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 20.9 萬/坪 × 65.81 坪
權狀坪數65.81 坪
主建物54.67 坪
公設比8.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.81 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪65.81 坪
土地坐落 旱平段 440 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
德興一街中位 35.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比德興一街中位 低 41%比東區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。