臺中市烏日區新興路63號
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 607 萬 7.3 萬/坪 × 82.9 坪
權狀坪數82.9 坪
主建物82.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 82.9 坪
└ 主建物 82.91 坪
土地持分 34.04 坪
0 坪82.9 坪
土地坐落 自治段 557 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價607 萬
扣車位後房價607 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
新興路中位 24.6
烏日區 2014 年中位 16.1
比新興路中位 低 70%比烏日區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。