臺中市大雅區民生路一段37號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 84.3 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物56.94 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 56.94 坪
土地持分 68.48 坪
0 坪68.48 坪
土地坐落 大明段 951-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 84.3
民生路一段中位 22.3
大雅區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 278%比大雅區 2026 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:未登記建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。