臺中市大里區德芳南路471巷59號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 41.7 萬/坪 × 65.14 坪
權狀坪數65.14 坪
主建物60 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.14 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 23.7 坪
0 坪65.14 坪
土地坐落 大忠段 341-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,715 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
德芳南路中位 26.5
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比德芳南路中位 高 57%比大里區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。