臺中市北區進化路303巷42號1F/7F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 18.1 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物6.17 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 錦村段 132-254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 9.7
進化路中位 24.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 87%比進化路中位 低 27%比北區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。